Die Wahl einer Hausverwaltung ist für einen Wohnungs- oder Hauseigentümer einer der wichtigsten Entscheidungen. Um den Wert einer Immobilie zu erhalten, bedarf es einer professionellen Verwaltung
welche die kaufmännische und technische Betreuung der Immobilie abdeckt.
Aufgrund der oft unterschiedlichen Vorstellungen der Wohnungseigentümer sind wir immer bemüht, eine für alle Wohnungseigentümer akzeptable Lösung in allen Belangen zu finden.
Unsere Leistungen.
Führung eines gesonderten Treuhandkontos (Anderkonto)
Veranlagung/Verwaltung des Rücklagefonds
Führung der Buchhaltung
Vorschreibung der Akontozahlungen
Überwachung aller Zahlungstermine
Schriftliche Mahnung bei Nichteintreffen von Zahlungen
Nach erfolgloser Mahnung Weiterleitung an einen Rechtsanwalt
Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung bis spätestens 30.06. d. Folgejahres
Abwicklung des Zahlungsverkehrs
rechnerische und inhaltliche Prüfung von Rechnungen
Veranlassung notwendiger Reparaturen und Instandhaltungen inkl. Offerteinholung
Überwachung des Versicherungsschutzes für das Gebäude
Abwicklung bei Versicherungs-Schadensfällen mit der Versicherungsanstalt
Informationen über rechtliche Änderungen
Abhaltung der Eigentümerversammlungen