Sanierung · 09. Mai 2023

Sanierungsförderung für Wohnhäuser in Vorarlberg! Das Land Vorarlberg bietet eine Förderung für Gesamtsanierungen von Wohnhäusern an. Eine Gesamtsanierung liegt vor, wenn zumindest drei Teile der Gebäudehülle oder zwei Teile der Gebäudehülle und das Haustechniksystem erneuert werden.

Hausverwaltung · 19. April 2023

In der Welt der Immobilien sind Hausverwalter, Eigentümer und Mieter die Hauptakteure, die in einem ständigen Kommunikationsfluss stehen. In diesem Artikel möchten wir die Kommunikationsstruktur innerhalb der WEG-Verwaltung (Wohnungseigentumsgesetz) beleuchten, insbesondere die Interaktion zwischen Hausverwaltern und Eigentümern. Die VReal Immobilien Service GmbH versteht die Bedeutung dieser Beziehungen und bietet professionelle Dienstleistungen, um eine effektive Kommunikation und Zusammenarbe

Hausverwaltung · 12. April 2023

Sondervorschreibungen sind zusätzliche finanzielle Forderungen, die von der Hausverwaltung erhoben werden können, um außerordentliche Instandhaltungsmaßnahmen oder andere unvorhergesehene Ausgaben zu decken. In diesem Artikel möchten wir die Bedeutung von Sondervorschreibungen erläutern, die Verpflichtung zur Zahlung und mögliche rechtliche Konsequenzen, wenn diese Forderungen nicht beglichen werden.

24. Januar 2023

Wir dürfen Ihnen mitteilen, dass uns unser geringfügiger Mitarbeiter in der Buchhaltung, Demian Bertsch, mit 31.12.22 verlassen hat. Für seine berufliche Zukunft wünschen wir ihm alles Gute. Gleichzeitig dürfen wir unsere neue Mitarbeiterin, Anja Thaler, bei uns im Unternehmen begrüßen. Nach langjähriger Mitarbeit bei Kiene Immobilienverwaltung haben wir Frau Thaler übernommen und freuen uns schon auf eine gute Zusammenarbeit.

11. Januar 2023

Aufgrund der sehr unsicheren Preisentwicklung der Energiepreise 2023 mussten wir die monatlichen Betriebskostenakontozahlungen merklich erhöhen. Für die Gas- und Strompreise haben wir 50 % auf die Kosten von 2022 aufgerechnet, bei den übrigen Kosten ca. 10 %. Wir hoffen so das Auslangen zu finden und extremen Nachzahlungen für 2023 vorzubeugen. Sollten sich die Preise nicht dementsprechend entwickeln, werden wir die Betriebskostenakontozahlungen im Dezember 2023 wieder senken können.

05. Januar 2023

Mit dem Urteil des obersten Gerichtshofes 2022 hat das Gericht entschieden, dass die Zählermieten für Verbrauchszähler keine „laufende Kosten des Betriebes“ sind und somit die Mieten für die Zähler nicht auf die Mieter umgelegt werden dürfen, wie das bisher gehandhabt wurde. Somit müssen die Zählermieten von den Eigentümern und nicht von den Mietern getragen werden.

27. Oktober 2022

Wir dürfen Ihnen mitteilen, dass wir unseren Standort mit Ende Oktober 2022 verlegen. Ab November sind wir für Sie in der Mitteldorfgasse 9a in Dornbirn von 8:00 Uhr bis 11:45 Uhr erreichbar.

26. Oktober 2022

Es ist uns ein Anliegen Ihnen mitzuteilen, dass immer wieder Firsten bei den Umlaufbeschlüssen nicht eingehalten werden. Wir dürfen nur jene Abstimmungen berücksichtigen, welche auch innerhalb der Frist bei uns eingelangt sind. Bitte beachten Sie zukünftig somit die Fristabläufe und stimmen Sie fristgerecht ab, vielen Dank.

25. Oktober 2022

Für Mietwohnungen ist bei jeder Neuvermietung ein E-Check erforderlich. Sollte ein Mieter langjährig in der Wohnung verbleiben, muss spätestens nach 10 Jahren ein weiterer E-Check durchgeführt werden. Für Wohnanlagen ist ein E-Check spätestens alle 5 Jahre erforderlich, bei Hochhäusern sind es 3 Jahre.

15. Juli 2022

Wir haben eine neue Festnetznummer: +43 5572 949629. Über diese sind wir zu den Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 11:45 Uhr für Sie erreichbar.