Die Wahl einer Hausverwaltung ist für einen Wohnungs- oder Hauseigentümer einer der wichtigsten Entscheidungen. Um den Wert einer Immobilie zu erhalten, bedarf es einer professionellen Verwaltung, welche die kaufmännische und technische Betreuung der Immobilie abdeckt.
Aufgrund der oft unterschiedlichen Vorstellungen der Wohnungseigentümer sind wir immer bemüht, eine für alle Wohnungseigentümer akzeptable Lösung in allen Belangen zu finden.
Unsere Leistungen.
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Führung eines gesonderten Treuhandkontos (Anderkonto)
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Veranlagung/Verwaltung des Rücklagefonds
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Führung der Buchhaltung
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Vorschreibung der Akontozahlungen
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Überwachung aller Zahlungstermine
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Schriftliche Mahnung bei Nichteintreffen von Zahlungen
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Nach erfolgloser Mahnung Weiterleitung an einen Rechtsanwalt
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Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung bis spätestens 30.06. d. Folgejahres
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Abwicklung des Zahlungsverkehrs
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rechnerische und inhaltliche Prüfung von Rechnungen
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Veranlassung notwendiger Reparaturen und Instandhaltungen inkl. Offerteinholung
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Überwachung des Versicherungsschutzes für das Gebäude
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Abwicklung bei Versicherungs-Schadensfällen mit der Versicherungsanstalt
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Informationen über rechtliche Änderungen
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Abhaltung der Eigentümerversammlungen